분양전환 공공임대주택 공급 (6년임대/뉴홈 선택형)

입주자 모집 공고일 현재 공급유형별 자격을 충족한 무주택 세대구성원

일반공급

청년

입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 지나고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 미혼인 청년(19세 이상 39세 이하)으로, 무주택자(청년이 주택을 소유하고 있지 않은 경우)이며 청년이 속한 세대의 다른 세대구성원이 주택을 소유한 경우에도 무주택자로 봄
전용면적 60㎡ 이하 공급
소득 : 청년본인 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 140% 이하
자산 : 청년본인 276백만 원 이하, 부모소득 1,035백만 원 이하 2개 모두 충족

다자녀

입주자저축에 가입하여 6개월이 지나고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자로서 미성년(태아포함인) 자녀 2명 이상을 둔 무주택 세대구성원
소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하
자산 : 362백만 원 이하

신혼부부

입주자저축에 가입하여 6개월이 지나고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 신혼부부(혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 자) 또는 예비신혼부부, 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔 경우로 한정)인 무주택 세대구성원
⚠️ 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택자이어야 하며, 예비신혼부부의 경우에는 혼인으로 구성될 세대의 세대원 모두 무주택자이어야 함
소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 130% (맞벌이 200% 이하)
자산 : 362백만 원 이하

생애최초

입주자 모집 공고일 현재 세대구성원 모두가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정하여, 주택을 구입하는 자로서 아래 조건을 모두 갖춘 자
「주택공급에 관한 규칙」 제27조제1항1호에 해당하는 무주택 세대구성원으로서 저축이 선납금을 포함하여 600만 원 이상인 자
입주자 모집 공고일 현재 혼인 중이거나 자녀(미혼인 자녀로 한정, 태아 포함)가 있는 자
입주자 모집 공고일 현재 근로자 또는 자영업이거나, 과거 1년 내에 소득세를 납부한 자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자
소득 : 전년도 도시근로자 가구당 가구원수별 월평균소득(공급신청자의 직계 존속은 1년 이상 같은 주민등록표에 올라 있는 경우만 가구원수에 포함)의 130% 이하 (가구원수 2명은 140%) / 맞벌이 200% 이하
자산 : 362백만 원 이하

신생아

입주자저축에 가입하여 6개월이 지나고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자로서 2세 미만(2세가 되는 날 포함)의 자녀가 있는 무주택 세대구성원
소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 140% (가구원수 2명은 150%) / 맞벌이 200% 이하
자산 : 362백만 원 이하

노부모부양

입주자 모집 공고일 현재 「주택공급에 관한 규칙」 제27조제1항1호에 해당하고, 65세 이상의 직계 존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재한 경우)하고 있는 무주택 세대구성원 중 세대주

기관추천

입주자저축에 가입하여 6개월이 지나고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 국가유공자, 장애인 및 철거민 등을 제외한 무주택 세대구성원 중 북한이탈주민, 철거민, 공무원, 장애인, 군인, 중소기업근로자, 일본군위안부 피해자, 한부모가족 등에 해당하는 자로서 관계기관의 추천을 받은 자

전용면적 85㎡ 이하 주택을 임대의무기간(6년) 동안 시중 임대료(임대보증금 포함) 약 80~90% 수준으로 임대 거주 후 요건을 갖춘 임차인에게 「공공주택 특별법」에서 정한 대로 우선 분양전환을 받을 수 있는 기회 부여

⚠️ 해당 임대주택에 입주부터 분양전환 시점까지 계속 거주 및 무주택세대구성원을 충족한 임차인에 한함

사업주체(LH, SH 등)의 입주자모집공고에 따라 청약 신청 후 계약체결